Theo thống kê thì lượng giao dịch đất nền Củ Chi tăng mạnh trong dịp cuối năm. Lý do tăng mạnh trong thời gian qua là nhà đầu tư "đổ bộ" vào thị trường bất động sản nơi đây, và nhiều công trình xuất hiện, giao thông thuận tiện hơn, thu hút nhiều cư dân hơn. Nơi đây đang là nơi sầm uất nhất so với các tỉnh lân cận.
Đất nền Củ Chi "thu hút" giới đầu tư ra sao?
– Củ Chi là vùng đất cao, nền ổn định nên chi phí xây dựng không tốn kém nhiều, phù hợp với thu nhập của người dân đặc biệt trong giai đoạn đầu.
– Theo viện nghiên cứu TPHCM, Dự kiến dân số TP đến 2025 là khoảng 15 – 17 triệu người phần lớn là tăng do nguyên nhân cơ học, Dự kiến sẽ có khoảng 2 triệu người về Củ Chi lập nghiệp, làm ăn và sinh sống.
– Giá đất nền Củ Chi hiện tại ở mức rẻ nhất của Thành Phố Hồ Chí Minh .
– Khái niệm về căn hộ và căn nhà nội thành vẫn còn xa vời so với người dân Việt Nam thu nhập còn rất thấp. Một phần do biến đổi khí hậu toàn cầu, động đất, nước biển dâng cao.
– Văn hóa, điều kiện sống và sinh hoạt của vùng ngoại thành và nội thành đã được thu hẹp – các em học sinh – sinh viên Củ Chi đậu vào các trường Đại Học ngày càng nhiều…phần lớn các bạn đều có tư duy mới khát vọng làm giàu, tư tưởng cống hiến…Nhiều khu giải trí tầm cở quốc tế được mở ra. Hiện tại khu đô thị Tây bắc 6.000ha đang triển khai xây dựng.
– Công viên Quốc tế Tân Phú Trung quy mô 300ha, làng Đại Học Quốc Tế diện tích 1.000ha tại Tân Phú Trung, Thảo Cầm Viên 500ha tại An Nhơn Tây…và khách sạn, nhà hàng đang mọc ra ngày càng nhiều (đó là một thực tế).
Xem thêm: Tin tức về thị trường chuyển nhượng BĐS.
– Đường Xuyên Á chuẩn bị khởi công mở rộng 120m. Từ ngã tư An Sương về ngã nâm Củ Chi dài 20km vốn đầu tư dự kiến (300 triệu đô la Mỹ)số tiền rất nhỏ bé đối với một Thành Phố trên 10 triệu dân.
Tỉnh Lộ 15, từ Hội chợ Quang Trung qua Hóc Môn về ngã tư Tân Qui đã khởi công mở rộng 40m (dự kiến là 60m). Tỉnh lộ 9 từ Hóc Môn về Củ Chi đã thông suốt. Dự kiến 2013 khởi công mở đường ngầm Metro từ ngã năm Củ Chi kết nối từ Tham Lương đến Bến Thành rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn khoảng 15 phút.Thứ 7
Dự kiến sẽ có khoảng 30 trường Đại Học dời về Củ Chi và mỗi trường sẽ cần khoảng 10 đến 30ha đất. Đồng thời với điều đó sẽ có khoảng 30 bệnh viện với quy mô lớn nhỏ khác nhau sẽ được xây dựng mới tại Củ Chi và chỉ có Củ Chi mới đủ diện tích “đất sạch” với cảnh quan phong thủy phù hợp với người Á Đông và tiêu chuẩn quốc tế.
Bên cạnh đó, nhiều chính sách vĩ mô của thành phố, Nhà nước cũng tác động đến giá đất ở khu vực Củ Chi. Mới đây, HĐND thành phố chưa thông qua 3 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa diện tích từ 10 ha trở lên, đã trình chính phủ với tổng diện tích là 170 ha. Với lý do, qua lấy ý kiến, phần lớn nhân dân tại huyện Củ Chi chưa đồng thuận việc triển khai 3 dự án này, phần nào đã làm giảm nhiệt giá đất trên địa bàn
Theo Tin Tổng Hợp