Theo nhận định của các chuyên gia, sự khác biệt cơ bản về nguồn cung chính là điểm nhấn đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản (BĐS) giai đoạn này. Nếu như trong cùng thời điểm năm 2015 và những quý đầu năm 2016, phân phúc căn hộ tầm trung như căn hộ richmond city chiếm lĩnh thị trường thì bắt đầu từ quý III/2016, những sản phẩm được tung ra chủ yếu thuộc dòng căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố, đất nền. Nổi bật là tại các khu vực phía Đông, Nam và Tây Bắc TP.
![[IMG]](http://file1.batdongsan.com.vn/GuestUpload/2016/09/07/20160907011951863.jpg)
Nguyễn Xí – Con đường đầy tiềm năng, với nhiều dự án trọng điểm đã được triển khai và quy hoạch tại khu vực (Mở rộng đường Nguyễn Xí 30m, hoàn thiện đại lộ Phạm Văn Đồng nối sân bay Tân Sơn Nhất, Di dời bến xe Miền Đông xây dựng khu phức hợp giải trí cao cấp, Cải tạo rạch Xuyên Tâm, Dự án tuyến Metro 3B…). Với những điều kiện thuận lợi nơi đây đang ngày càng thu hút nhiều người dân đến đầu tư và nhu cầu nhà ở tại khu vực này đang rất cao.
Từ Richmond City chỉ mất 15 phút để di chuyển đến chợ Bến Thành và 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Tích hợp các tiện ích hàng đầu như hồ bơi trên cao view về thành phố, nhà hàng, café, gym, spa, trường mẫu giáo, sân vườn đường dạo… tạo thành một tổng thể hài hòa và tiện nghi.
Mật độ xây dựng thấp, hạ tầng khu vực phát triển đồng bộ. Cộng đồng dân cư lâu đời với nhiều dịch vụ tiện ích đa dạng.
Giá chỉ từ 1,6 tỷ – 2 tỷ/căn (2 – 3 phòng ngủ/2WC), hỗ trợ ngân hàng vay 80% trong vòng từ 15 – 20 năm , Richmond City sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho các gia đình trẻ có thu nhập ổn định.
Đường Phạm Văn Đồng kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến quốc lộ 1A và quốc lộ 1K, tạo ra hướng giao thông mới qua các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và tỉnh Bình Dương, Đồng Nai. Vào đầu tháng 11/2015, đoạn nối từ nút giao thông Nguyễn Thái Sơn đến đường Trường Sơn băng qua công viên Gia Định đã được đưa vào sử dụng, tuyến đường thông xe hoàn thiện toàn tuyến.
Cụ thể, tại khu Nam Sài Gòn, Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam sẽ mở bán dự án căn hộ richmond city, gồm 3 block, với 880căn hộ. Trước đó, Phúc Khang Corp đã giới thiệu tới khách hàng dự án Diamond Lotus Riverside có quy mô hơn 16.780m2 với tổng mức đầu tư lên đến 1.268 tỷ đồng. Được biết, đây là dự án đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam được phát triển theo tiêu chuẩn kiến trúc xanh Leed của Mỹ.
Căn hộ RichMond City Nguyễn Xí có khu tiện ích dạng bậc nhất ở Thủ Đức. Nơi tổ ấm tuyệt vời của Gia đình bạn. Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa: Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ. Sự kết hợp hoàn hảo giữa TIỆN NGHI – HIỆN ĐẠI và thiên nhiên tạo ra sự khác biệt NỔI BẬT chưa từng có. Căn hộ Rich Mond City hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống lý tưởng, một mội trường làm việc thật thoải mái với dòng sông xanh mát.
Vì vậy, Dư án Richmond City Hưng Thinh đem đến Qúy Khách Hàng môt sản phẩm tuyệt vời sau khi được Tập đoàn lựa chọn khá cẩn thận để đem đến sản phẩm đẹp, vị trí tốt đến tay khách hàng.
Cách trung tâm TP không quá xa, khu vực Tây Bắc sở hữu vị trí dễ dàng kết nối với miền Đông, Tây Nam bộ một cách nhanh chóng và thông suốt bởi nhiều tuyến giao thông huyết mạch. Nhờ những lợi thế cạnh tranh riêng có, BĐS khu vực Tây Bắc Tp.HCM sẽ là tâm điểm đầu tư trong tương lai.
Sự khác biệt đặc thù của khu Tây Bắc so với khu Đông và khu Nam là nơi đây có nguồn lao động nhập cư lớn, tốc độ gia tăng dân số nhanh. Thống kê năm 2010 cho thấy, dân số khu Tây Bắc đã đạt hơn 800.000 người, dự kiến đến năm 2020 cán mốc 1 triệu người. Do dân số đông, nhu cầu ở thực cao, nên phân khúc sản phẩm giá trung bình hiện có sức mua lớn. Với quỹ đất dồi dào, giá cả ổn định từ 4,5 – 5,5 triệu đồng/m2, người mua dễ dàng sở hữu một sản phẩm BĐS với cơ hội sinh lời cao.
Giới đầu tư BĐS nhận định, hiện có rất nhiều cơ hội đang được mở ra tại khu vực Tây Bắc. Nhưng khách hàng nên chọn những dự án có khả năng “sống” cao, tức là có dân cư hiện hữu ngay khi dự án hình thành vì tốc độ lấp đầy dân cư tại một dự án là yếu tố quyết định giá trị BĐS trong tương lai.