Dự án khu do thi golden bay đang tỏa ra hấp lực rất lớn thu hút các nhà đầu tư BDS lẫn người dân đang tìm kiếm nơi an cư thịnh vượng.
Khu Nam TPHCM sôi động bởi một loạt các dự án BĐS khởi công, chào bán; kể cả hàng loạt nền đất, nhà cửa bên ngoài cũng bị cuốn hút theo
Theo tính toán của giới BDS, giá đất thời điểm khởi công moonlight park view so với hiện nay chênh lệch gấp hơn 300 lần! Giá đất dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương (Nhà Bè)- đường dẫn xuống cảng Hiệp Phước, đã lên đến 10 đến 20 triệu/m2, cá biệt, khu vực giáp ranh Phú Mỹ Hưng, Hoàng Anh Gia Lai đã đến 40 -50 triệu đồng/m2.
Khu đô thị cảng Hiệp Phước cũng khá chộn rộn với các dự án nhà ven sông chen vai sát cánh. Trong đó, một dự án khá ấn tượng nằm phía Tây cảng Hiệp Phước mang tên Sài Gòn Village do Công ty TNHH Lộc Thành (thành viên của Tập đoàn Hai Thành) làm chủ đầu tư.
Nhiều gia đình trẻ ít vốn có hướng lựa chọn mua nhà liên kế diện tích nhỏ với giá trên dưới 1 tỉ đồng/căn một trệt một lầu, hoặc 2 lầu. Tuy nhiên, hạn chế phổ biến của hình thức này là chủ quyền bắt buộc phải gộp chung (do huyện Nhà Bè theo qui định chỉ được tách sổ đỏ diện tích phải từ 80m2 trở lên). Vì vậy, phân khúc thị trường nhỏ lẻ này nhanh chóng ảm đạm do nhu cầu thiếu vắng.
Căn hộ cũng tham gia vào thị trường, tháng 9/2015, Hưng Phát Silver Star với gần 500 căn hộ nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ được chào bán. Giá căn hộ 2 phòng ngủ chỉ khoảng 1,3 triệu/căn, đối tượng khách hàng hướng tới là Việt kiều và người nước ngoài.
Chỉ sau ba tuần công bố, dự án Nhà phố vườn ven sông SaiGon Village đã có 450 lượt đặt mua. Ngày 13/11 dự án chính thức được mở bán. Ông Trần Hiếu – Phó Tổng giám đốc tiếp thị kinh doanh công ty cổ phần bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA), đơn vị tư vấn phát triển và phân phối độc quyền dự án cho biết:
“Với giá bán chỉ từ 520 triệu/nền (đã gồm VAT), khách mua còn được hưởng phương thức thanh toán 18 tháng (không lãi suất), SaiGon Village đã đánh trúng nhu cầu thực của đại đa số gia đình trẻ có thu nhập ổn định đang làm việc tại khu Nam Sài Gòn, Q1, Q4 và các vùng lân cận. Bên cạnh đó, cùng với 500 m mặt tiền sông Rạch Dơi, SaiGon village thu hút khách hàng bằng việc xây dựng môi trường sống Xanh, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đầy đủ mọi tiện ích.”
Centana là khu căn hộ toạ lạc tại vị trí trọng điểm, nơi giao nhau của 5 trục đường chính tại khu đô thị Thủ Thiêm gồm Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, cao tốc Long Thành Dầu Giây và đường Song hành cao tốc. Với vị trí liền kề trung tâm Quận 1 (chỉ mất 5 phút di chuyển) và mức giá từ 28 triệu/m2, hiện Centana đang trở thành hiện tượng tại thị trường bất động sản bất động sản Thủ Thiêm dù đến ngày 26/11/2016 mới được chính thức giới thiệu.
Chia sẻ về quyết định chọn mua hẳn 2 căn hộ tại Centana Thủ Thiêm, chị Thanh Nguyễn cho biết "Có thể nói, mức giá 28 triệu/m2 rất cạnh tranh, không chỉ ngay trong khu vực này (nơi có mức giá tầm 40-50 triệu/m2) mà còn so với cả những khu vực có khoảng cách tương tự về trung tâm như Quận 4, Quận 3, Bình Thạnh…. Với tổng số tiền tầm 3.6 tỷ, tôi đã có thể mua hẳn 2 căn hộ, một để ở, một để cho thuê. Trong khi ở những nơi khác, như Bình Thạnh chẳng hạn, tầm tiền này chưa đủ để mua 1 căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ như vậy".
Lợi thế được đầu tư bởi 3 đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản và sở hữu quỹ đất sạch từ rất sớm tại Quận 2 là Điền Phúc Thành, công ty xây dựng Phước Thành và Thủ Thiêm, Centana Thủ Thiêm được phát triển theo hướng một khu căn hộ cao cấp đúng chuẩn dành cho doanh nhân trẻ nhưng vẫn đảm bảo được tính cạnh tranh về giá so với khu vực.
Ngoài công viên Safari rộng 5.000m2, hồ bơi tràn bờ… giúp chủ nhân thư giãn tuyệt đối, Centana Thủ Thiêm còn tích hợp sẵn những tiện ích doanh nhân chuyên biệt, hỗ trợ giải quyết công việc một cách tối đa như phòng họp chuẩn khách sạn 5 sao, dịch vụ booking, bộ phận lễ tân… Đặc biệt khu office-tel riêng biệt với 200 căn ngay cạnh nhà sẽ giúp các doanh nhân trẻ có thêm lựa chọn về nơi làm việc cho văn phòng công ty.
Theo các báo cáo thị trường gần đây, giá thuê căn hộ tại Quận 2 trong khoảng 13 triệu – 30 triệu/tháng (tuỳ theo số lượng phòng ngủ và tình trạng nhà). Thực tế cho thấy, hầu hết các chuyên gia và quản lý cấp cao người nước ngoài làm việc tại các công ty tại Quận 2, các khu vực lân cận và cả tại Quận 1 đều chọn thuê các căn hộ cao cấp tại đây.
UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 6187/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị GN(A), tỷ lệ 1/5000 thuộc địa giới hành chính huyện Đông Anh.
Để bảo đảm các thông số lập nhiệm vụ quy hoạch, các sở, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp cung cấp thông tin, tài liệu, số liệu cho Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và Sở Quy hoạch Kiến trúc, đảm bảo thống nhất, đồng bộ với các quy hoạch ngành, quy hoạch chuyên ngành trong đồ án quy hoạch phân khu đô thị GN(A).
UBND huyện Đông Anh, các xã liên quan có trách nhiệm phối hợp với Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội cung cấp tài liệu, số liệu về quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội, hiện trạng sử dụng đất đai, xây dựng công trình và các dự án đầu tư trên địa bàn, tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung đồ án quy hoạch phân khu.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Quyết định này thay thế Quyết định số 1599/QĐ-UBND ngày 21/2/2013 của UBND thành phố về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị GN(A), tỷ lệ 1/5000.